Iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison de campagne en pierre avec son terrain clos de 500 m² située au calme à la sortie du bourg de Faye l'abbesse et à seulement 10 minutes de Bressuire. Elle se compose d'une entrée desservant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée le tout d'une superficie de 45 m², se trouve ensuite une salle à manger de 32 m² avec baies vitrées donnant accès sur la terrasse, ainsi qu'une chambre de 15 m², un wc et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2022, elle dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, nous trouvons un jardin avec un cabanon en bois de 7 m² avec électricité. Côté technique : micro station (2015), chauffage mixte (fuel, électrique et bois), toiture de la salle à manger refaite en 2023, portail PVC manuel, huisseries mixtes (bois double vitrage et alu double vitrage). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 505 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.