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maison 5 pièces 173 m2 à vendre à Bollène (84500)
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Vente maison 5 pièces 173 m² Bollène (84500)
310 000 €

Maison 5 pièces Bollène (84500)

Iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : À Vendre : Maison de 173 m² avec Studio Indépendant, Terrain Arboré de 1584 m² – Idéale pour Famille et Investissement Locatif Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 173 m² vous offre une belle qualité de vie ainsi qu’un potentiel locatif intéressant. Composée d’une partie Phénix rénovée et d'un studio indépendant équipé, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant réaliser de la location saisonnière. Détails de la maison principale : Surface habitable : 173 m² Terrain : 1584 m², arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime. Espace intérieur : 2 chambres lumineuses avec placards. 1 suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. 1 salle de bain supplémentaire. 1 cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. 1 salon chaleureux, équipé d’un poêle à bois pour l’hiver et d’une climatisation pour l'été, offrant un parfait équilibre entre chaleur et fraîcheur. Autres atouts : 1 garage pour deux voitures. Studio indépendant (idéal pour location saisonnière) : 1 pièce aménagée et équipée, avec sa propre cuisine, prête à être utilisée en studio indépendant. Ce studio représente un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers, tout en étant totalement séparé de la maison principale pour plus d’intimité. Jardin : Jardin spacieux de 1584 m², arboré, constructible, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou de réception en plein air. Cette maison offre un double avantage : une belle maison familiale et la possibilité de générer un revenu grâce au studio indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à la fois confortable et rentable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Photos à venir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 584 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 1 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645167
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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