Iad France - Lucile Laurent (06 27 79 16 47) vous propose : Maison à rénover à Bompas avec garage et jardin arboré Située sur la charmante commune de Bompas, cette maison, pleine de potentiel, vous attend pour révéler tout son éclat après une rénovation complète. Profitez de son vaste jardin arboré, un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Composition de la maison : Une entrée large et accueillante vous invite à découvrir les différentes pièces de la maison. Un couloir dessert les différentes parties de l'espace de vie, menant notamment à un WC séparé pour plus de commodité. L'espace salon-salle à manger est généreux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine, bien distincte du salon, donne sur une grande terrasse. Cette configuration permet de profiter pleinement des repas en extérieur, avec un accès direct à un jardin arboré propice à la détente et aux activités en plein air. À l’étage, une salle de bain confortable offre tout le nécessaire pour les moments de détente. Un WC indépendant est également présent à cet étage, assurant une utilisation pratique pour toute la famille. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ces pièces, lumineuses et bien proportionnées, sont idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les combles offrent un vaste espace supplémentaire, pouvant être transformé selon vos envies en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. À noter : La maison est à rénover entièrement. Une inspection professionnelle a révélé la présence de termites, et un devis a été établi pour les travaux nécessaires à leur éradication. Un garage pratique complète cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Laurent EI (ID 68476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

A rénover
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.