À VENDRE Charmante maison de village R + 2 avec terrasses à Bompas (66430) Venez découvrir cette magnifique maison de village, située au cœur de Bompas, dans un environnement urbain à la fois pratique et convivial. À proximité des écoles, collèges, crèches et de tous les commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de commodités. Les transports en commun sont également accessibles, avec un arrêt de bus à quelques pas. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 126 m², répartis sur 3 niveaux - Nombre de pièces : 5 pièces - Terrasses : 2 terrasses, dont une de 10 m² au deuxième étage - Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée - Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, située au premier étage - Salle de bain : Au rez-de-chaussée, avec une douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque - Dressing : Situé au rez-de-chaussée, pour un rangement optimal - Confort thermique : Maison climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année Description des niveaux : - Rez-de-chaussée : Comprend une chambre, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. - Premier étage : Vous y trouverez une cuisine moderne, une salle à manger lumineuse et une seconde chambre. - Deuxième étage : Un grand salon de 37 m² avec une mezzanine, idéal pour un coin bureau ou espace détente supplémentaire. Cet étage donne également accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Extérieurs : Les deux terrasses, dont celle de 10 m² au dernier étage, offrent des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Les extérieurs bien aménagés vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie pratique et moderne : Cette maison à la disposition atypique et au charme indéniable s'adapte parfaitement à une vie citadine tout en offrant des espaces généreux pour le confort de toute la famille. Son agencement intelligent, sur trois niveaux, optimise l'espace tout en garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Une visite s'impose pour cette maison pleine de cachet ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 70 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 114 et 1 508 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 et 1 508 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.