Iad france - fabrice faivre (06 61 23 86 89) vous propose : à vendre cause succession - bondoufle (91070) - quartier 'les coccinelles' - solide maison de plain-pied de 5 pièces principales (99 m² habitable - 121 m² de surface utile - 3 chambres - grand garage de 23 m² + mezzanine), sur un beau et grand terrain clos de 524 m² sans vis à vis et bien exposé (nord / ouest), idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : grande entée avec placard aménagé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 35 m² habitable, 3 chambres toutes avec placard aménagé (10,11 et 13 m² habitable), salle de bains carrelée et équipée avec fenêtre, salle d'eau carrelée et équipée, wc suspendu, grand garage de 23 m² + mezzanine, grande terrasse carrelée de 45 m² côté jardin clos avec store banne électrique, grande terrasse carrelée devant la maison de 45 m² avec possibilité de garer 4 voitures, abri de jardin en dur. Grenier pour rangements. Ses atouts : - solide construction traditionnelle avec 4 pieux sous la dalle - fenêtres + baie vitrée en double vitrage - volets roulants électriques - porte d'entrée 5 points récente - porte de garage isolante et électrique - tableau électrique aux normes - chaudière bien entretenue - radiateurs récents en aluminiums - vmc dans les pièces d'eau - climatisation dans le salon-séjour - pas de vis à vis - bonne exposition (nord / ouest) proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. )n individuelle de 6 pièces principales d'env. 120 m² habitable + sous sol total d'env. 110 m² sur 587 m² de terrain clos comprenant : entrée, salon-séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, sde, wc. 1er ét. Palier, 1 chambres, sde + wc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice faivre ei (id 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Surface terrain : 524 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 591 et 2 153 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 et 2 153 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.