Iad france - fabrice faivre (06 61 23 86 89) vous propose : à vendre - bondoufle (91070) - quartier 'la haie fleurie' - solide maison de maçon lumineuse de 5 pièces principales (81,85 m² habitable - 106,85 m² de surface utile - 3 chambres - garage avec grenier - grenier), sur un beau terrain clos de 223 m² sans vis à vis et bien exposé (sud / ouest), idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée + wc + placard, salon-séjour de 25,57 m² donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine aménagée et équipée, garage de 25 m² avec grand grenier. À l'étage : palier, 3 chambres (10,10 et 13 m²), salle de bains équipée avec fenêtre. Greniers isolés (garage + maison). Ses atouts : - solide construction traditionnelle avec vide sanitaire - joint de dilatation (chacun son murs = aucune nuisance phonique) - excellente isolation - ravalement neuf - toiture neuve + isolation (maison + garage) - menuiseries en double vitrage de qualités - volets électrique de marque budendorff avec centralisation - chaudière saunier duval récente et bien entretenue - porte d'entrée 5 points - porte de garage isolante et électrique - pas de vis à vis - bonne exposition (sud / ouest) proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice faivre ei (id 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 223 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.