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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Bons-en-Chablais (74890)

Vente maison 5 pièces 99 m² Bons-en-Chablais (74890)
415 000 €

Maison 5 pièces Bons-en-Chablais (74890)

L'agence nestenn bons en chablais vous propose : au calme, agrémentée du charme des années trente, cette maison de trois niveaux offre au rez de chaussée : une entrée distribuant la cuisine aménagée équipée qui permet un accès à l'immense terrasse de 80 m² avec vue panoramique imprenable, ainsi qu'au lumineux séjour. Un wc équipe également ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dégagement et une salle de bains avec wc; au troisième niveau : deux chambres en enfilade avec poutres apparentes. Au sous-sol, deux caves dont une fait également office de chaufferie; le tout sur un terrain de 738 m² environ doté d'un parking autorisant le stationnement de plusieurs véhicules. Au coeur de la haute-savoie, idéalement placée entre lac et montagnes, carrefour privilégié proche des grands pôles urbains, à 59 kms d'annecy, à 15 kms de thonon les bains, à 15,2 kms d'annemasse, à 1 / 2 heure de l'aéroport de genève, desservie par la ligne 1 du léman express, grand réseau ferroviaire transfrontalier, bons en chablais offre une qualité de vie certaine à ses habitants. Plus de détails pour cette annonce dans notre agence nestenn de bons en chablais.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Téléphone
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 738 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 468 et 4 692 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 468 et 4 692 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 463 kWh/m².an 123* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 123 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 4 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 12122
Nestenn Evian les Bains agence immobilière Évian-les-Bains (74500)
Nestenn Evian les Bains

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Photo n°10
Photo n°11

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