Bons-tassilly (14420) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette jolie maison de 121 m² avec sous-sol et dépendances, le tout sur une belle parcelle d'environ 2000 m² ! À 18 minutes du périphérique de caen, 10 minutes de falaise et 1 minute de potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune de bons-tassilly ! Le rdc : il se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Des wc indépendants viennent compléter l'ensemble. 1er étage : il vous accueille par un joli dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un wc indépendant. 2ème étage : une belle pièce traversante pouvant faire office d'espace de travail, salle de sport. Ainsi qu'une sublime chambre parentale. Côté extérieur : deux bâtiments / dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, un potentiel non négligeable ! Informations supplementaires : - taxe foncière : 545€ - fibrée - assainissement en tout à l'égout - huisseries pvc double vitrage - système de chauffage principal : poêle à granulés 12kwh - ballon d'eau chaude électrique 300l (2022) - pas de volets au rez-de-chaussée - volets électriques dans les chambres - portail électrifié - espace laverie dans sous-sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 032 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.