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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Bordeaux (33000)
556 500 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Quartier Saint Augustin, proche du tram A, Charmante maison des années 60 rénovée, d'environ 100 m², située sur une parcelle de plus de 300 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux de plus de 30 m², une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur un jardin exposé plein Sud, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un deuxième WC séparé. Cette maison, entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le grand jardin ensoleillé est parfait pour des moments de détente. Un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 313 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 556 500 € (soit 5 403 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1321991
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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