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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Montussan (33450)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Montussan (33450)
445 000 €

Maison 5 pièces Montussan (33450)

Située dans la commune recherchée de Montussan (33450), cette propriété jouit d'un cadre paisible et familial, à proximité de Bordeaux. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités, écoles et commerces à quelques pas, tout en restant proche des vignobles réputés de la région. Idéalement située, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne. À l'extérieur, cette charmante villa dispose d'un agréable jardin arboré de 575 m² agrémenté d'une piscine, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Trois places de parking allouent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété offre un cadre extérieur chaleureux et convivial, propice aux moments de convivialité et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose un agencement pratique avec une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Deux salles de bain et deux toilettes, dont un extérieur, apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Dotée d'un charme classique et d'un aménagement bien pensé, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 708 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1178942
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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