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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Bordeaux (33000)
409 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

À bordeaux, dans le quartier recherché de saint-genès / nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. À l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées. Ses principaux atouts : - ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle) - proximité des commerces et station de tram - menuiseries pvc double vitrage - cour intérieure sans vis-à-vis - clim réversible dans les chambres - toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir - belle façade en pierre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anna idoux, tél. : 07 61 00 46 99, e-mail : anna.idoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 567 323.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 94 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 000 € (soit 4 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354511
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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