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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Bordeaux (33000)
687 500 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Bruno, cette échoppe double de 122 m² vous séduira par son charme et ses prestations soignées. À seulement 10 minutes en tram de l'hypercentre de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès rapide à la rocade en 15 minutes, à l'aéroport en 20 minutes et à la gare Saint-Jean en 15 minutes en voiture ou 20 minutes en tramway. La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, et d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial. En plus, une dépendance de 22 m², aménagée en studio, propose une troisième pièce indépendante, idéale pour accueillir des invités, créer un espace bureau ou envisager une location. À l'extérieur, un jardin de 88 m², piscinable, offre un véritable havre de paix. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage anti-effraction, et de murs en pierre récemment ravalés. Aucun travaux à prévoir, un bien clé en main, parfait pour profiter de la douceur de vivre bordelaise. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus, tramway
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 329 et 1 799 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329 et 1 799 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 687 500 € (soit 5 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 330593465
Prestant Cote Basque

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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