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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Bordeaux (33000)
429 500 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Située dans une rue calme, à pied des commodités et des commerces de la barrière de Pessac, venez découvrir cette maison ancienne rénovée dans les années 2000 comprenant 3 chambres + bureau. Le bureau peut tout à fait être aménagé en chambre d'enfant. Vous serez séduits par l'environnement calme et ouvert sur les deux jardins avant et arrière. La maison développe près de 110 m² et comprend deux belles chambres de plain pied avec salle d'eau. L'étage quant à lui est composé d'une belle chambre avec salle d'eau et d'un espace mansardé servant actuellement de 4ème chambre. Vaste séjour salon traversant ouvrant sur les deux jardins, cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison mériterait un rafraichissement, notamment à l'étage. Possibilité d'acheter un garage de 30 m² en sus du prix. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : Stade Chaban delmas
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 810 et 3 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 500 € (soit 4 014 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 6216
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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