Bordeaux secteur hôpital pellegrin, maison de plain pied entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et cave. Cette maison de près de 100 m² propose un très bel espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cuisine équipée, salon, et salle à manger ouverte sur un extérieur agréable avec petite dépendance et sans vis-à-vis. Côté nuit vous disposez de 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine de 8 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En complément une cave isolée et une dépendance en dur dans le jardin. Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible et un poêle à granulés récent. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Le dpe est en c et le ges en a secteur calme et très recherché proche des écoles et de toutes commodités. Les transports en commun : station de tramway ligne a hôpital pellegrin à 15 mn à pied. Et à 3mn des lignes de bus 8,24, 73 et 80 en vélo vous serez au centre de bordeaux en 14mn et à l''hôpital en 6mn. Prix = 518 000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josyane pitrau, au 06 34 06 19 90 ou laurent godart au 06 22 49 96 36 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821 960 366 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821 960 366 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 133 m²
Etat: Construit en 1927