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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Bordeaux (33000)
470 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Très beau potentiel pour cette maison pierre 115 m² en plein coeur de Saint Genes et à deux pas de la rue de Pessac.  Le bien développe au rez-de-chaussée une entrée, bureau, salon-séjour avec espace cuisine à aménager, le tout donnant sur un jardin intime 27 m² exposé Sud Ouest.  4 chambres composent la partie nuit au premier et deuxième étage. 2 salle d'eau et 2 wc.  Une cave complète le tout, offrant un bel espace de stockage.  Travaux à prévoir. À vous de sublimer ce bien pour profiter de tout son potentiel.  1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 87 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Transports, Ecoles, Commerces
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 4 087 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1071
Blottiere Immobilier

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