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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Bordeaux (33200)
374 400 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33200)

Je vous présente cette maison traditionnelle bâtie dans les années 60, composée d'un étage. Située à Bordeaux Caudéran sur une parcelle de 471 m², cette maison familiale a un emplacement idéal. Vous y trouverez les transports, les commerces, les écoles et les boulangeries à proximité. De nombreuses commodités peuvent être faites à pied et vous restez dans un environnement très calme ! Concernant cette maison à rénover, vous apprécierez d'avoir une cuisine lumineuse face à une terrasse couverte, idéale pour profiter de votre extérieur en étant abrité. L' étage de la maison est composé de 4 chambres ainsi que d' une salle de bain. Cette propriété bénéficie d'un gros potentiel d' agrandissement grâce à la zone du PLU en vigueur. Un garage indépendant de 26 m² vous permettra de stationner votre véhicule. Je reste à votre disposition pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 471 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 400 € (soit 4 207 € / m²)
  • Honoraires : 14400 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1577109
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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