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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Bordeaux (33300)
698 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33300)

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison en pierre, charme et espace pour toute la famille - Bordeaux Nord - Quartier Chartrons-Ravezies. Découvrez cette belle maison en pierre de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre chaleureux et préservé, idéal pour une famille. Derrière une élégante façade en pierre, l’entrée se pare de marbre et de belles boiseries, avec des prestations d’origine soigneusement conservées, telles qu’une très belle cheminée et de généreuses hauteurs sous plafond. •Rez-de-chaussée : Un vaste séjour double s’ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant d’ouvrir sur le séjour, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un WC. •Étage : Une grande pièce palière de 44 m², aménageable selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Ce niveau accueille également une belle chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. •Sous-sol intégral : Espace très propre et sain avec buanderie, cave à vin, et accès côté rue et jardin, idéal pour vos besoins en rangement et stockage. •A l’extérieur : Un jardin bucolique et au calme complète ce bien, offrant un espace parfait pour des moments de détente en famille. À noter : Cette maison bénéficie d’un bon diagnostic énergétique, avec uniquement des travaux d’électricité à prévoir pour la mettre aux normes actuelles. Un garage de 20 m² est également disponible en option. Ne tardez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de famille où chacun pourra trouver son espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 207 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 4 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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