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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Bordeaux (33800)
775 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33800)

Proche du Sacré Cœur, dans une rue calme et prisée du quartier, proche des écoles et des commerces de la Place Nansouty, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, venez découvrir cette maison de ville calme et lumineuse, aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Récemment rénovée par un architecte et bénéficiant d'une triple exposition, cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec salon, cuisine ouverte sur salle à manger menant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres d'enfants de belle taille avec mezzanine, une salle de bains et un WC. Une cave de 50 m² complète ce bien. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 107 m²
Environnement
  • Quartier : Sacré Coeur
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 100 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 775 000 € (soit 4 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 884376
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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