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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Bordeaux (33800)
570 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33800)

33800 - bordeaux - nansouty. C'est dans ce quartier prisé pour son esprit village, à deux pas de la place nansouty, que prend place cette maison integralement renovee par architecte d'une surface au sol totale de 119 m². Une entrée avec carreaux de ciment s'ouvre sur une vaste pièce de vie principale de 52 m² et sa hauteur cathedrale avec cuisine equipee / amenagee ouverte, salon, salle-à-manger. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une terrasse de 60 m² avec spa jacuzzi integre, idéale pour profiter de moments de détente et de l'exposition plein sud. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau en travertin et un wc indépendant complètent ce niveau. Un escalier conduit à un étage indépendant. Ce niveau dessert une chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, pièce également idéale en bibliothèque. Cette maison dispose en complément d'un niveau en souplex, avec une chambre et salle d'eau avec douche italienne. Ce niveau est idéal pour accueillir la famille, les amis ou bien en pièce home-cinema / salle de jeux ou sport. Belles prestations. Double vitrage aluminium, velux toutes options. Climatisation reversible. Façade ravalee recemment. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximite immediate; commerces de bouche, pharmacies, restaurants. Acces facile à quinconces en seulement 15 min à vélo. Acces rapide à la gare saint-jean (moins de 10min en bus). À 5min à vélo des nouvelles halles de l'atelier des citernes et de l'eglise du sacre-coeur. Prix : 570 000 euros dpe : c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 871 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 387286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Jean

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 5 182 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 387286SARY
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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