Nouvelle exclusivité chez SAFTI ! Située dans la commune de Borre à seulement 2 km d'Hazebrouck et à proximité de l'A25, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre calme et familial. Idéalement placée, elle offre un accès facile à une école primaire et aux principaux axes routiers. Sa jolie façade en brique et volets bois confèrent un cachet campagnard. Le bien s'étend sur un terrain de 550 m² comprenant une terrasse carrelée, un abri de jardin et un abri à bois. Dotée de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison lumineuse et chaleureuse possède 107 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un bureau ou salle de jeux, des dressings indépendants peuvent être transformés en chambre et permettre de devenir un semi-plain pied. Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée offrent un espace convivial et fonctionnel avec un coin repas dans la cuisine. La salle de bain dispose d'une douche, baignoire et double vasque. À l'étage, 3 chambres avec parquet et espaces dressing ainsi que des poutres apparentes ajoutent du caractère à cette résidence. Possibilité d'ajouter un WC à l'étage. Le chauffage au fuel assure un confort optimal, avec une consommation de 1000 litres par an. Ce bien, idéal pour une famille, offre la possibilité de transformation en semi plain-pied. Une maison accueillante et bien entretenue prête à devenir un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 556 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.