Nichée entre Bosroumois et Le Neubourg dans la ville de Thuit-Signol, une maison splendide disposant de 4 chambres spacieuses et son sous-sol vous attend au cœur d’un jardin arboré. L'entrée se fait par une grande véranda plein sud. Créé en 2005, elle ajoute un espace très convivial et chaleureux de près de 30 m² à la maison déjà spacieuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée et suffisamment spacieuse disposer d’une table. Le séjour en L donne sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. La cheminée offre un complément de chaleur et la magie d’une flamme les soirs d’hiver. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre actuellement utilisé comme bureau, un w. c. et une espace toilette. À l'étage, trois chambres de 11 à 17 m² vous attendent, chacune avec son charme et des espaces de rangements. Une salle de bain et des w. c. séparés complètent cet étage. Sur la palier, vous trouverez un escalier escamotable permettant l’accès aux combles où une salle de jeux a été aménagée et deux greniers sont présents pour du rangement supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une chaufferie, buanderie et une cave à vins. À l'extérieur, un jardin clos et superbement arboré de 1000 m² assure la sécurité des enfants et des animaux de compagnie, avec un appentis pour le stockage du bois. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont à quelques minutes à pied sans avoir besoin de traverser la moindre rue. Le collège et le lycée bénéficient d'un ramassage scolaire devant l’école primaire. La poste, les commerces, les médecins sont à 5 minutes à pied. Rouen est à 30 minutes, Le Neubourg à 20 minutes et Elbeuf à 10 minutes, tandis que Paris et les plages ne sont qu'à quelques heures de route. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 568666 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 141 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 979 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980

Etat general : Très bon