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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Bouaye (44830)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Bouaye (44830)
358 500 €

Maison 5 pièces Bouaye (44830)

Située à 1.5 km du bourg de Bouaye, cette charmante maison des années 1900 a été entièrement rénovée et a fait l'objet d'une extension dans les années 2000. Son jardin arboré, son charme et son calme vous séduiront fatalement ! Elle est composée d'une entrée avec placard et d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie avec tomettes et cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée attenante. De plus, un dégagement dessert une arrière-cuisine, une salle de bains et deux belles chambres avec placards. Ensuite, vous accédez, par un escalier bois massif, à la suite parentale de l'étage composée de 25 m² de chambre + dressing et de 4.50 m² de salle d'eau avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC. En annexes, vous retrouverez sur la parcelle : un carport, une dépendance, un abri bois, un puits pour l'arrosage (pompe) et une serre. Le tout est situé sur un terrain de 1053 m² pelousé, arboré, totalement clos et sans vis à vis ! Laissez-vous transportez dans ce havre de paix, hors du temps et de l'espace en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1410C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 053 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Bus
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 383 et 1 871 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 et 1 871 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 358 500 € (soit 2 868 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5614
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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