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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Bouée (44260)

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Vente maison 5 pièces 124 m² Bouée (44260)

303 500 €

Maison 5 pièces Bouée (44260)

Iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Charmante maison de bourg avec son beau jardin de 840 m². Venez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier tout en restant proche des commodités. Idéalement située à 30 mns de Nantes et de Saint-Nazaire, elle offre une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec sa cheminée à insert (flamme verte) et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre et une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le jardin entièrement clôturé dispose d'une piscine hors sol, d'un double garage avec eau et électricité, et d'une terrasse en bois avec sa tonnelle pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille en quête de sérénité. Vidéo à la demande. SES ATOUTS : Vie de plain pied, 4 chambres, de beaux espaces extérieurs et intérieurs, en plein coeur du bourg, idéalement située géographiquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 840 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.