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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Bougneau (17800)

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Vente maison 5 pièces 122 m² Bougneau (17800)

227 000 €

Maison 5 pièces Bougneau (17800)

À seulement 5 minutes en voiture de la charmante cité médiévale de Pons, découvrez cette maison de 122 m², nichée dans un cadre champêtre apaisant. Ici, la nature est votre voisine, et le calme est votre allié. Ce coup de cœur se déploie sur une parcelle arborée et fermée de plus de 1000 m², offrant un espace idéal pour se ressourcer. Profitez de son double garage, de sa cave et, cerise sur le gâteau, d'un studio indépendant fait à neuf en 2021, parfait pour accueillir la famille, les ados, ou même envisager une location. Tout est possible dans ce cocon de tranquillité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les volumes généreux. Une cuisine de plus de 20 m², une arrière-cuisine de 18 m², et un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert vous attendent pour des moments chaleureux et conviviaux. Trois belles chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une lingerie et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque viennent compléter ce tableau idyllique. Cette pépite ne demande aucun travaux importants, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Assainissement individuel conforme. Chauffage fuel. Taxe Foncière : 950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 031 m²
Environnement: Quartier : AU CALME
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.