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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Bouguenais (44340)

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Vente maison 5 pièces 111 m² Bouguenais (44340)

295 000 €

Maison 5 pièces Bouguenais (44340)

Iad france - marine rialland-noblet (07 70 07 92 05) vous propose : nouveauté - bouguenais - maison - 4 chambres - jardin - garage - atelier découvrez cette maison de 111 m² (169 m² au sol), proche bourg, en fond d'impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite sur 3 niveaux, elle présente un espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée / équipée avec son arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une disposant de son bureau indépendant, un bel espace détente sous rampant ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un wc. Le jardin arboré, clos et sans-vis-à -vis vous invite à des moments de détente en extérieur pour profiter au mieux de la terrasse. Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun (bus 78,88), cette demeure est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Ses atouts : maison lumineuse - environnement calme & résidentiel - commerces, écoles & transports à proximité - jardin clos à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet ei (id 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 477 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.