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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Bouguenais (44340)
327 600 €

Maison 5 pièces Bouguenais (44340)

Située dans une impasse paisible, cette maison de 5 pièces avec sa double exposition Est-Ouest est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant avec séjour et cuisine, une chambre parentale et des WC indépendants. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une agréable terrasse avec pergola, un carport, accessible par un portail électrique, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche du tram et des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique. 312,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1507.9€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cette maison

  • 327 600 € (soit 3 485 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 265 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85370420
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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