Iad France - Thierry Vogel (06 14 55 57 12) vous propose : Belle maison familiale sur sous sol total dans ce village très bien desservi et dynamique à 15 minutes grand max de Troyes et de ses rocades. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée et accès sur un balcon situé plein sud ! 4 chambres de belles tailles, une salle d'eau, un wc séparé. Les combles seraient aménageables, vous augmentant la surface habitable, car une dalle y est présente. Le sous sol est total avec une partie atelier, une partie garage, une partie buanderie, une partie chaufferie, une pièce pour rangements divers, et une pièce que vous pourriez aménager en bureau ou bien chambre supplémentaire. Vous pourrez faire le tour de la maison sur ce terrain entièrement clos très agréable et piscinable ! Clim et panneaux photovoltaïque installés très récemment vous permettront de faire des économies d'énergies. Un grand cabanon en extérieur vous permettra également de nombreux rangements. Je reste à votre disposition pour y effectuer votre visite, alors à bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 998 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.