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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Bouin (85230)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Bouin (85230)
330 500 €
-13.55 %

Maison 5 pièces Bouin (85230)

Située proche du bourg de bouin, entre nantes et noirmoutier, à 5min de ses ports de pêche, 20 min des plages vendéennes, 25min de pornic. Cyrille martineau vous propose cette charmante maison d'environ 122 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32 m² agrémentée d'un poêle à pellet, trois chambres de 10 à 12 m² dont une avec douche attenante, une salle d'eau, wc. Profitez du confort moderne avec une pompe à chaleur récente et une isolation des combles. La véranda de 22 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. Côté extérieur, trois garages pouvant accueillir voitures, camping car, bateau. Et une dépendance avec cuisine. Vous serez séduit par ce cadre verdoyant et paisible qu'offre cette propriété. Le tout édifié sur une belle parcelle de 2345 m², vous pouvez également acquérir un terrain constructible de 900 m² en sus. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 500 € (soit 2 709 € / m²)
    -13.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.55 % (-51 800 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1301268
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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