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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Boujan-sur-Libron (34760)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Boujan-sur-Libron (34760)
699 000 €

Maison 5 pièces Boujan-sur-Libron (34760)

Dans le charmant village de Boujan-sur-Libron, à proximité des plages et des commodités urbaines, découvrez cette villa de 145 m² en cours d'achèvement, située dans un quartier calme proche du centre-ville. Sur une parcelle de 604 m² sans vis-à-vis, profitez d'un jardin paysagé avec piscine et terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine ouverte équipée, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent. Le garage de 58 m² permet de stationner deux véhicules, plus deux autres à l'extérieur. Pour votre confort, un ascenseur dessert les trois niveaux. Prestations haut de gamme : Normes RE 2020, volets roulants électriques, climatisation gainable. Frais de notaire réduits ! Livraison prévue pour fin 2024. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 604 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 22 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385445
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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