Située dans la commune de Bouligny, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible dans un lotissement de 5 maisons. À seulement 35 minutes du Luxembourg et de la Belgique, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité d'écoles, supermarchés et commodités accessibles à pied et en voiture en quelques minutes. Les transports scolaires desservent également le collège et le lycée, offrant un accès pratique à l'éducation des enfants. À l'extérieur, cette maison individuelle des années 80 se trouve sur un terrain verdoyant de 940 m², offrant un jardin fleuri, un potager et un espace vert familial sécurisé. L'aménagement extérieur pour profiter de l'exposition sud-est, une place de parking extérieure et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. La toiture en tuile mécanique et la façade confèrent à la propriété une allure soignée et entretenue. À l'intérieur, une surface habitable de 93 m² répartie en 5 pièces, comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bain et 3 chambres avec parquet. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave, tandis qu'une pièce supplémentaire offre un espace aménageable selon vos besoins. Une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 940 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : CALME PAISIBLE

Situation : campagne
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 300 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.