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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Bouloc (31620)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Bouloc (31620)
320 000 €

Maison 5 pièces Bouloc (31620)

Iad France - Aurélie Faure (06 20 27 95 59) vous propose : Opportunité a saisir ! À rénover ! Bien situé sur la commune de Bouloc (31620) à 25km du Nord du Centre de Toulouse, proche des commerces et des commodités 700 m environ, sur un territoire viticole du frontonnais. Une école primaire est à Bouloc, pour le collège et le lycée est à Fronton, et pour la faculté à Toulouse. Les transports possible : en bus, en train (Castelnau / st Jory), proche de l'entrée d'autoroute Eurocentre à 3 km. et piste cyclable. Maison d'environ 160 m², construite en 1972, sur un terrain de 2600 m² avec un chemin d'accès de 600 m² environ. Le rez-de-chaussée, surélevé, a accès par escalier et perron carrelés proposent : une entrée avec dégagement, un séjour salle à manger avec un petit balcon à l'arrière et une cheminée de Pierre insert, une cuisine équipée (placard en bois / haute / évier double en résine), un cellier, des placards, 3 chambres, des WC indépendants, une salle de bain. Un escalier intérieur permet de rejoindre le sous sol semi enterré (hauteur sous plafond 2m45) Il comprend une cave, une chaufferie avec évier, et un garage ouvrant sur l'extérieur permettant de stationner deux véhicules. Il comprend également diverses pièces aménagées carrelées et peintes disposant d'un mode de chauffage, en bureau avec fenêtre haute, et une chambre parentale avec une salle d'eau avec fenêtre. Travaux à prévoir. DEVIS SUR DEMANDE. Je reste disponible et réactive pour toutes questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 550 et 6 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 et 6 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1542548
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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