Iad France - Catherine Mouray vous propose : Élégant pavillon contemporain rénové avec soin – 5 pièces, 4 chambres, garage, jardin et terrasse en campagne de Bourbourg ! Découvrez cette superbe propriété aux lignes raffinées, située dans un cadre paisible en campagne de Bourbourg, alliant harmonieusement charme intemporel et prestations contemporaines haut de gamme. Avec une surface généreuse de 183 m², cette demeure au caractère unique se distingue par son style atypique dans le secteur et saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort et d’élégance. Dès votre arrivée, un hall d’entrée spacieux vous accueille, sublimé par une décoration en pierre qui confère une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 40 m², véritable cOEur de la maison, se distingue par sa cheminée, idéale pour les soirées conviviales, et sa belle hauteur sous plafond, magnifiée par une mezzanine qui offre une vue plongeante sur cet espace lumineux et convivial. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble fluide et propice au partage. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de douche à l’italienne élégante et fonctionnelle, une buanderie astucieusement aménagée et des toilettes suspendues. À l’étage, l’élégance se poursuit avec un escalier aux marches en bois exotique, une véritable pièce maîtresse qui ajoute du caractère à l’ensemble. La mezzanine, spacieuse et baignée de lumière, offre une perspective unique sur la pièce de vie. Trois chambres vous y attendent, dont deux dotées de dressings pratiques et élégants. Une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage, dont le sol en plancher bois ajoute une touche de charme authentique et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 22 m² et une dépendance de 50 m² ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette propriété d’exception. Des prestations modernes viennent compléter ce bien, notamment une connexion Internet haut débit et un système de chauffage individuel par radiateurs au fuel, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, cette maison combine le calme de la campagne avec une accessibilité rapide aux commerces, écoles et axes principaux, reliant Dunkerque, Gravelines et Calais. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour sublimer les espaces et offrir un cadre de vie d’exception. Une opportunité rare pour les amateurs d’architecture contemporaine et de prestations de qualité. Ne tardez pas à visiter ce bijou en campagne de Bourbourg, un véritable coup de cOEur mêlant esthétisme et confort ! Taxe foncière : 800 € / an.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Catherine Mouray - EI (ID 93673) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.