Iad France - Sabrina Hugueny (06 12 03 58 23) vous propose : Cette authentique longère mitoyenne d'un côté de 115 m² exprime l'histoire et le charme de l'ancien. Dès l'entrée par une grande véranda, vous serez séduit par le cachet de ses pierres apparentes et ses poutres en bois. Au rez-de-chaussée, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour profiter d'un espace de vie convivial avec cheminée en pierre foyer ouvert, une cuisine spacieuse avec de nombreux rangements, une arrière cuisine, une vaste buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et wc indépendant. Un espace extérieur idéal pour concevoir un coin potager, une aire de détente, une grande terrasse pour profitez des repas en famille. Un garage et 2 abris de jardin viennent compéter cette propriété. Située dans un environnement calme, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers. Le DPE sera révisé car cette jolie maison est désormais équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Hugueny EI (ID 66910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 938 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.