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maison 5 pièces 166 m2 à vendre à Bourg (33710)
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Vente maison 5 pièces 166 m² Bourg (33710)
350 000 €

Maison 5 pièces Bourg (33710)

À vendre : propriété à bourg-sur-gironde ? 166 m² habitables, dépendances, et piscine dans un cadre calme et préservé, sur la commune de bourg-sur-gironde, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreux atouts : charme de l'ancien, espaces généreux, dépendances, et piscine. La maison principale : avec une surface habitable de 166 m², cette maison allie authenticité et confort : une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, un cellier pratique pour le rangement. Et une grande buanderie, wc. À l'étage : 4 grandes chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bains et un wc. Une chaufferie attenante. Idéal pour vos projets, la propriété dispose de nombreuses annexes : une ancienne maison d'habitation de 70 m² à rénover selon vos envies. Une pièce attenante de 30 m², parfaite pour un atelier ou un gîte. Une écurie de 150 m², avec une toiture refaite à neuf et un hangar de 45 m² idéal pour abriter un camping-car ou pour vos besoins de stockage. Extérieur et cadre de vie : le terrain, intimiste et préservé des regards, accueille une piscine de 12 x 6 m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, propice au bien-être et à la sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement pour embellir cette propriété sont à prévoir. Vous êtes à seulement 45 minutes de bordeaux, dans un village chargé d'histoire et apprécié pour son cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Era immo bourg ? Ensemble, réalisez votre avenir. (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 14 377 m²
Etat
  • Construit en 1850
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 108 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2426
ERA IMMO BOURG agence immobilière Bayon-sur-Gironde (33710)
ERA IMMO BOURG

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