* visite virtuelle * A 5 min de l'entrée d'autoroute de bourgoin jallieu, à 1 km de la gare, et située dans un secteur très résidentiel - Maubec - cette maison spacieuse offre un cadre idéal pour une vie tranquille et agréable. Avec son sous-sol complet aménagé, son jardin arboré et son emplacement privilégié, cette propriété présente de nombreux atouts. Le sous-sol complet est un véritable avantage, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Vous y trouverez un garage pratique, une buanderie et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux pour les enfants. Cette flexibilité d'utilisation est un véritable atout pour s'adapter à votre mode de vie. La maison elle-même offre amplement d'espace pour accueillir votre famille. Avec ses trois chambres confortables (placard intégré), chacune offrant intimité et confort, cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d'un chez-soi accueillant. Le jardin, d'une taille généreuse de 1000 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et passer du temps en famille ou entre amis. Entretenu avec soin et richement arboré, il offre un cadre verdoyant propice à la détente et à la convivialité. Une caractéristique appréciable de cette maison est la climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques. C'est l'occasion idéale de mettre votre touche personnelle et de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale dans un environnement résidentiel prisé de Maubec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.