Iad France - Marie Brousse vous propose : Maison individuelle de 156 m² en lotissement privé située dans un cadre calme et verdoyant. Le vaste hall d'entrée, avec escalier apparent et des WC, s'ouvre sur un espace de vie de 48 m² (salon / séjour) revêtu de parquet massif et équipé d'un poêle à pellets. Cette espace très lumineux grâce aux baies vitrée vous permet de bénéficier d'une agréable vue sur l'extérieur. La cuisine de 20 m² avec espace repas est totalement équipée pour vos moments conviviaux. Elle dispose d'un accès direct à la buanderie et au cellier (12 m²). À l'étage, un espace parental et 2 autres chambres de 12,5 m², chacune bénéficiant de dégagements pour du rangement ou un bureau. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Possibilité de 4ème chambre au RDC. La terrasse carrelée exposée plein sud et équipée d'un barbecue ainsi que le jardin de 550 m² environ vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un parking deux places, un carport pour une voiture et un grand cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Équipements : Fibre optique, tout à l'égout, double vitrage, ventilation mécanique, panneaux photovoltaïque, poêle à pellets, chauffage électrique, système d'alarme vous assurent un confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.75€ par mois (soit 165 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Brousse - EI (ID 97419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 783 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.