Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Charmante Résidence de Plain-pied avec Parc Arboré à Vendre Découvrez cette magnifique résidence de plain-pied de 150 m², nichée au cOEur d'un parc arboré de 6400 m² avec un chemin goudronné. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée moderne complètent cet espace de vie. La maison comprend aussi deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bains privative attenante et WC, offrant un confort optimal. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing, et un WC séparé et est également disponible pour plus de commodité. Une extension de 27 m² donne sur le magnifique jardin, offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente. Description du Bien : Surface Habitable : 150 m² Parc Arboré : 6400 m², avec chemin goudronné Sous-sol Total : Deux garages Une cave Une buanderie Pour votre confort : chauffage au fioul Fenêtre double vitrage en aluminium Fosse sceptique à revoir Extension : 27 m² donnant sur le magnifique jardin Atouts de la Résidence : Espace Extérieur : Un magnifique parc arboré, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Garages : Deux garages spacieux pour abriter vos véhicules. Cave : Un espace de stockage supplémentaire. Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant de l'espace nécessaire pour leurs activités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefranc Stéphane - EI (ID 70318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 404 m²
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.