Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 2004, idéalement située à Bouzigues, à proximité des écoles, des commerces et du centre, tout en profitant du cadre paisible de l'étang de Thau. Des espaces généreux et lumineux * Surface habitable : Environ 130 m². * Pièce à vivre : Une grande pièce de vie d'environ 65 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée, et une véranda baignée de lumière. * Chambres : Trois grandes chambres confortables. * Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un cadre extérieur idéal * Terrain : Parcelle arborée de 693 m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis. * Dépendance : Un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine pour couchage et terrasse privative. Ce studio peut être transformé en une 4e chambre grâce à une porte communicante avec la maison principale. Confort et prestations * Sous-sol : offrant de vastes possibilités de rangement. * Équipements : Climatisation gainable pour un confort optimal, façades et peintures rénovées récemment. Une maison prête à vivre Cette villa parfaitement entretenue est une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre privilégié. À deux pas de l'étang de Thau, elle séduira les familles comme les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Refait à neuf
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 693 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, port

Situation : mer
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.