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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Bouzille (49530)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Bouzille (49530)

257 990 €

Maison 5 pièces Bouzille (49530)

En exclusivite, sur la commune de bouzille, au coeur du centre bourg, à la porte des commodités, maison des années 30 sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall, wc et d'un vaste garage et partie stockage. Au premier niveau, pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine ouverte tout confort, buanderie, et bureau. Au dernier étage de ce cette maison chaleureuse, trois chambres sur parquet massif, salle d'eau et wc. Un local commercial d'environ 42 m² avec accès indépendant au rez de chaussée est loué actuellement à hauteur de 600€, avec un bail 3 ans. Idéal investisseur, excellente rentabilité. Réactualisation positive du dpe suite à isolation qualitative des murs de la propriété fonctionnelle et renovation de qualite honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.