Iad France - Estelle BRACH vous propose : Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville. Une spacieuse entrée dessert les différentes pièces de la maison. La partie jour comprend un lumineux et convivial salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée via laquelle on peut accéder à un balcon / terrasse. L'espace nuit est composé de trois chambres de belles tailles. On trouve également une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC individuel. Le sous-sol à un potentiel énorme, il peut servir de stockage ou être complètement réaménagé. Il comprend un espace chaufferie, une pièce de stockage, une grande pièce actuellement aménagée en cuisine d'été et un garage permettant de stationner deux voitures. En complément du garage, une grande allée permettra de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison est construite sur un terrain de plus de 10 ares qui séduira les amateurs de verdure. En effet, le balcon, la terrasse pavée et le grand jardin vous permettront de profiter de moments de détente dans un espace calme. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Brach Estelle - EI (ID 31106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 056 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 560 et 7 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 et 7 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.