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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Bouzy-la-Forêt (45460)

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Vente maison 5 pièces 87 m² Bouzy-la-Forêt (45460)

177 500 €

Maison 5 pièces Bouzy-la-Forêt (45460)

Iad France - Raphaëlle Camus vous propose : En exclusivité, charmante maison traditionnelle de PLAIN-PIED avec Vaste Jardin et Garage à Bouzy-la-Forêt, dans un secteur calme. À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Bouzy-la-Forêt ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de plain-pied de 87 m² sur un terrain de 1620 m² est le bijou qu'il vous faut. Construite en 1988 et rénovée, elle offre un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature environnante. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m² avec grand rangement (possibilité de créer une entrée avec un mur de séparation, une belle et grande cuisine ouverte équipée et aménagée récente avec grand plan de travail et nombreux rangements, accédant à la terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec double vasque et wc (possibilité de cloisonner les wc). Le vaste jardin arboré est doté d'un abri de jardin et d'un garage, d'un grand espace de stationnement à l'avant de la maison. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, l'alarme, l'isolation complète des murs extérieurs / intérieurs et combles de la maison assurent la sécurité et le bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale où il fait bon vivre., idéalement située entre Orléans, Montargis et Gien, Contactez-mois dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camus Raphaëlle - EI (ID 19924) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 620 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.