Située à bras en provence verte dans le var, proche de saint-maximin-la-sainte baume, très belle maison d'environ 114 m² avec piscine, très lumineuse sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé, avec portail électrique et portillon attenant. Très belle cuisine équipée avec verrière ouverte sur la salle à manger. Salon très chaleureux et cosy avec insert à bois pour des belles soirées au coin du feu. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et wc. Nombreux rangements. De plus, une salle d'eau, 1 deuxième wc et 1 cellier pouvant faire office de dressing supplémentaire complètent ce havre de paix. Climatiseurs réversibles et double vitrage sont au rendez-vous ! À l'extérieur, une très grande terrasse, avec pergola et four à pizza, pour de beaux moments à venir. La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité, sans vis à vis ni mitoyenneté. Enorme potentiel supplémentaire : très grand garage d'environ 53 m² : pour atelier, salle de sport ou en bien d'autres idées (eau et électricité déjà en place). Eau par forage avec adoucisseur d'eau et lampe uv culligan. Assainissement individuel non conforme. De plus, bras est un très beau village provençal dynamique chargé d'histoire templière. Pharmacie, supérette, boulangerie, café-restaurants, tabac-presse, magasin de vêtements, coiffeur, cinéma, parcours de santé, terrains de volley, tables de ping-pong, skate-park, terrain de foot, salle des fêtes. En plus des nombreux artisans, producteurs locaux et associations. (liste non exhaustive). À visiter sans tarder ! Prix : 499900 euros frais d'agence inclus possibilité d'organiser les visites le week-end également, vous pouvez me joindre 7j / 7 au 06 13 04 28 45 dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt au 06 13 04 28 45 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 383 m²
Etat: Construit en 1980

Etat general : Très bon état