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maison 5 pièces 77 m2 à vendre à Brassac-les-Mines (63570)

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Vente maison 5 pièces 77 m² Brassac-les-Mines (63570)

119 000 €

Maison 5 pièces Brassac-les-Mines (63570)

Située à Brassac-les-Mines (63570), à seulement 15 minutes d'Issoire et Brioude, cette maison mitoyenne en copropriété privée vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. De plus, cette commune dispose de commerces, écoles et espaces verts à quelques pas, tout en étant bien reliée aux axes principaux pour accéder rapidement à Issoire et Brioude. Un emplacement central qui allie praticité et accessibilité. Édifiée sur un terrain de 511 m², cette maison bien entretenue se compose d'un espace de vie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec un dégagement couloir qui dessert une cuisine séparée avec véranda, un séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol aménagé entièrement carrelé comprenant une cuisine d'été, un WC, une buanderie, un cellier, un local de rangement et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, elle est éligible aux aides énergétiques et au prêt à taux zéro (PTZ). Des devis et scénarios ont été réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction de vos coûts à long terme. La toiture est en parfait état et l'assainissement est relié au réseau communal, vous offrant ainsi une maison prête à emménager sans travaux majeurs. Un bien pratique, bien situé et plein de potentiel, avec des avantages financiers non négligeables. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Surface terrain : 511 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.