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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Brax (47310)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Brax (47310)
270 000 €

Maison 5 pièces Brax (47310)

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Maison 135 m² à Brax Découvrez cette charmante maison, située dans la paisible commune de Brax, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Ce bien se distingue par son calme et son environnement agréable. Une belle entrée vous emmène sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², offrant une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Vous profiterez également d'une grande buanderie pour plus de confort. Accès direct à un sublime jardin arboré avec une piscine hors sol, un accès au garage, un poulailler et une vue dés plus apaisante ! À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et son joli balcon ainsi que 4 belles chambres, toutes équipées de placards intégrées, dont une de plus de 13 m². Ce bien à été rénové avec soin ! pompe à chaleur et cumulus installés il y a moins de 3 ans. Tout à l'égout - Taxe foncière 1450€ Vous serez séduit par le cadre de vie paisible et verdoyant à Brax, tout en étant à proximité des commodités. Idéal pour famille recherchant confort et tranquillité. À ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 472 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1607694
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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