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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Brax (47310)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Brax (47310)
290 000 €

Maison 5 pièces Brax (47310)

Michel cuny vous propose à la vente une maison indépendante de plain-pied, construite en 2007, à proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi agropole technopole et accès autoroute, traversante est ouest, lumineuse, sur une parcelle de 2301 m² avec piscine, jardin clôturé, belle terrasse de 120 m², garage et parking 6 places. Prix 290 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau et wc indépendant, trois chambres avec placards, une sdb et un deuxième wc indépendant avec lave mains plus un garage, un local buanderie avec spa, une piscine 8m x 4m avec terrasse de 120 m², un jardin clôturé avec puit. Taxe foncière 2023 1372 euros. Descriptif technique menuiseries pvc double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état, pac air / air pièce de vie, chauffage électrique chambres, panneaux photovoltaïque 3kw en auto consommation permettant de réduire de 30% les consommations électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique 300l, assainissement individuel. Performance énergétique c 143kwh / m2 / an performance climatique b 6 kgco2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 301 m²
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 372 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 380772MCUN
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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