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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Bray-Dunes (59123)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Bray-Dunes (59123)
260 000 €

Maison 5 pièces Bray-Dunes (59123)

Matthieu DURIEZ vous invite à découvrir cette chaleureuse maison familiale semi-individuelle de 100 m², idéalement située au cœur de Bray-Dunes secteur plage, à proximité de toutes commodités et commerces. Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire pour une famille avec son hall d'entrée, son salon-séjour arrière cuisine de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m², toilette et la salle de bain de 6 m². À l'étage, le pallier dessert les 3 chambres et un dressing, avec en prime l'avantage d'avoir un grenier aménageable de 35 m au sol. Le bien dispose d'un très grand garage de 4 1 m², mais aussi d'une belle cave saine de 20 m². Il est possible de créer une chambre parentale au rez-de-chaussée. De plus, la maison bénéficie d'une seconde construction de 47 m² ou il possible de créer un logement supplémentaire avec entrée séparée. Pour finir, une terrasse orienté plein sud-ouest un petit jardin complète le bien. Cette maison bénéficie d'un énorme potentiel, une fois la remise au goût du jour faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 246 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344244
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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