Iad France - Clarisse Pontagnier (07 66 32 44 30) vous propose : Nichée dans un cadre paisible de la charmante commune de Brens, cette ravissante maison traditionnelle de 120 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de tranquillité. Construite en 2009, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état, offrant ainsi un environnement neuf et moderne à ses habitants. La maison se distingue par son architecture traditionnelle qui s'intègre parfaitement au charme de la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert. Les larges fenêtres orientées au sud vous permettent de profiter d'une lumière optimale tout au long de la journée. Avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain et deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut-être utilisé en salle de jeux, ainsi qu'un deuxième wc. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage et la climatisation notamment grâce à une pompe à chaleur air air inventer ainsi qu'un poêle à bois, et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La maison est exposée au sud, offrant ainsi une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de l'année. Située à Brens, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison traditionnelle moderne et confortable à Brens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Pontagnier EI (ID 79902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 808 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.