Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Breteil, cette maison de 1982 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située au calme, à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente un véritable havre de tranquillité. Vous y découvrirez, sur 2 niveaux, de beaux volumes et une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une grande cuisine, ainsi qu'un espace salle à manger vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace douche. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de nuit confortables propices à la détente, un grand bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un débarras. Et enfin, un sous sol traversant, avec sa porte électrique, permet de stocker un grand véhicule, votre espace buanderie et dispose déjà d'une cave a vin. L'orientation plein sud de la maison vous assure une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux et permettant de profiter pleinement du jardin sans vis à vis entourant la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Carrio - EI (ID 99237) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 940 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.