Iad france - aurélie delage (07 69 24 65 90) vous propose : en exclusivité - maison familiale - 4 chambres - jardin - garage - bretenoux maison d'une surface habitable d'env. 119 m² ( + atelier chauffé aménageable de 18,5 m² env.), située dans un quartier calme et résidentiel de bretenoux (lot-46), à proximité des commodités. Cette propriété est répartie comme suit : grand séjour avec insert, ouvert sur une terrasse (barbecues intégrés), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales (salle d'eau et wc), une salle de bain et un wc indépendant. Garage carrelé ( + espace buanderie), atelier avec mezzanine, cave, terrasse abritée équipée d'une cuisine d'été. Sur une parcelle de 464 m², on retrouve une piscine semi-enterrée. On note aussi : climatisation réversible dans toutes les pièces, toiture révisée il y a 10 ans, combles isolés double couche laine de verre, tout-à-l'égout, fibre. Quelques rafraîchissements pourraient lui apporter une touche de modernité et de personnalisation selon vos envies. Possibilité de rendre indépendante une partie de l'habitation au rdc pour envisager 2 chambres d'hôtes. N'hésitez pas à contacter aurélie ou manon pour visiter au plus vite ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage ei (id 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 464 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 261 et 1 707 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 261 et 1 707 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.