Iad france - michael benoist (06 64 64 15 45) vous propose : opportunité exceptionnelle - charmante maison traditionnelle de plain pied en plein coeur de bretignolles-sur-mer à 200m des commerces. Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle d'une surface de 89 m², nichée au coeur de la charmante commune de bretignolles-sur-mer. Datant de 2005, cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Maison comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 32 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, et un wc, un garage avec mezzanine viens compléter ce bien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison vous offre la possibilité de vivre au rythme paisible de la vie de village tout en restant proche des commodités et des plages environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à bretignolles-sur-mer. Contactez-moi au 06 64 64 15 45 dès maintenant pour organiser une visite qui saura vous séduire. Entrée : 4 m² séjour 32,50 m² cuisine : 10 m² dégagement : 3,18 m² chambre 1 : 11,50 m² avec placard. Chambre 2 : 11,75 m²avec placard. Chambre 3 : 9,45 m². Salle de bains : 5 m² avec placard et séche serviette. Wc, 1,80 m² 'suspendu' garage : 20 m² avec mezzanine de 15 m². Double vitrage. Fibre optique. Tout à l'égout. Place de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael benoist ei (id 33803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.